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添加时间:这其中有三个支撑性项目:第一个是X-Road,这是一个去中心化的公共数据库系统。它和其他所有的政务系统最大的区别是:没有一个集中式的中心化的数据平台。所有数据全部分布在各个公共部门和私营部门之间,然后通过高速互联网通路和网关系统,确保数据在国家内的充分共享。
中国网8月23日讯 据福建省通信管理局消息,近日,福建省通信管理局与福建省公安厅联合出台《福建省涉电信网络新型违法犯罪不良信用通信网用户管理意见(试行)》(简称《意见》),明确对不良信用通信网用户限制周期实施三级管理,限制周期分别为5年、2年、1年。
但这并不意味着,金融与资本就是刺激行业野蛮生长的罪魁祸首。实际上,同房地产一样,在发达国家的住房租赁市场,金融是作为行业基础设施一样的存在。从某种程度上说,租赁金融的发达程度与租赁市场的成熟度息息相关。图片来源:《租赁新时代》上图很能说明问题。
而且,由于如果没有物业的不动产产权,长租公寓运营商一般无法进行不动产抵押类融资,股权融资+金融创新工具成了重要选择。运营商的ABS融资在去年以来集中出现,记者用wind统计显示,截至目前已有9起,累计发行额度约35亿元。2017年1月,注册地在南京的魔方公寓就首发了“魔方公寓信托受益权资产支持专项计划”,上海证券交易所挂牌;募集资金总额为3.5亿元、优先级占比9成、优先级发行利率在4.8%至5.4%之间;半年后,有链家、京东等巨头加持的长租公寓品牌自如同样开启了ABS项目进行公募融资,2017年8月,该项“中信证券—自如1号房租分期信托受益权资产支持专项计划”,发行规模为5亿元,紧接着在今年2月份,再发一款ABS产品自如2号累计三期产品,募资约9亿元;此外,还有一款基于京东租房白条小额贷款的ABS募资9.57元。
徐女士将两款玩具翻过来调过去仔细看了半天,既无生产厂家,也无使用说明,只有飞机底部隐约印有“中国制造”的英文。嘿,这不是三无产品吗!见到徐女士有些犹豫,销售人员立刻上前介绍,这两款玩具已经卖了好多年了,卖得特可好了,小孩几乎人手一个。质量特别好,孩子怎么玩都不会坏,要不然也不会卖了这么多年依然“经久不衰”。听到销售人员这么一说,姐姐立刻在旁边接下茬儿:“没错,我好朋友朵朵家也有这个玩具,买吧买吧,我喜欢,别人都有,买一个吧”。反正才20多块钱一个,也不贵。禁不住孩子的恳求,徐女士最终掏钱买下了玩具。
“要么是像地产商这样,自己持有地块、进行长租公寓的开发运营;要么是像房地产中介,有房源和租客的信息、渠道优势,住房租赁市场在风口上、未来收益可期,就主动向上游产业链延伸。”华南某房企资深从业人士告诉券商中国记者,不同参与主体,模式和侧重不同,比如对于房企来说,长租公寓一般自己持有地块、物业,自行开发、成本可控,租金相对周边溢价较高,但是也面临前期投资成本大、回收周期长,部分地块位置较为偏远、出租率较低等挑战。